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摘要: 真如加速度:普陀“红旗村”地块即将公示设计方案...
上海普陀区真如巨无霸地块摘牌后仅一周时间,设计方案的公示已提上日程。10月17日,上海普陀区规土局发布了一则预公告,该公告显示,即将对普陀区A06-04号、A07A-04号、A11A-01号地块项目规划设计方案进行公示。据了解,这几幅地块即是上周刚何妍秀刚出让的红旗村地块。

真如进入换挡提速期

10月11日,位于普陀区真如副中心的四幅地块挂牌出让,最终由中海中环联合体竞得。该4幅地块属于上海著名的旧城改造郯城邳县事件项目whapK红旗村,占位真如城市副中心核心区域,紧邻轨交11号线、14号线真如站,与李嘉诚的高尚领域综合体隔街对望。

红旗村项目系上海市中心城区最大规模的城中村改造项目,作为上海市卢克纳尔府1号项目,受到各级领导及政府的高度重视。

根据公开资料,出让的地块中A06-04与A11A-01为两幅纯宅地,A06-04为80%住宅20%商业的住办地块,F04-05则为一幅商办地块。

著名的“红旗村”即将迎来新的规划设计方案

另据了解,4幅已出让地块旁还有一幅全新地块也已完成招拍挂用地审批,即已满足挂牌出让条件。该地块性质为办公、商场用途,地上建筑面积超过29万平方米,将建设高达230米的地标建筑,是真如全新天际线的重要组成,未来将是真如的商业核心之一与西上海一处新的城市地标。

业内人士估算万洲国际有限公司,上述5幅地块的总地价预计超过200亿元,总投资沈微澜陆鹤琛则将超300亿元,成为继徐家汇地王、董家渡地王、龙阳路地王、新天地地王后上海投资规模最大的综合开发之一。现如今,真如已进入换挡提速期,该区域后极乱家族续还将有若干地块入市,届时整个区域总地价将超300颜丹晨老公陈昊亿,总投资超500亿。

大气的城市更新范本

一幅气势磅礴的画卷正在缓缓展开。

业内人士表示,在上海12teen市中心的城市更新项目局限于体量,多以外科手术式诗曼的“微调”为主,像真如这样既位于上海市核心,又能做区域性城市更新的地方非常少见。

当年高尚领域所在地块出让拉开了真如城市副中心崛起枪恋33天的序幕。此日月星三部曲后,普陀区一口气拆除了大型水果批发市场——山华果品市场,搬迁存在20年、建筑面积约1265g游戏浏览器6万方的铜川路水产市场,彻底整治市中心最大“城中村”——红旗村,于是,一个市中心的巨型空间被腾挪了出来,或许是浦西内中环区域最后一块未开发的黄金宝地。

真如城市副中心的重磅忧郁弟大戏正式开场

全球城市的副中心须以全球性眼光来打造。

真如并未急于将地块推出,而是率先启动了城市绿地的设计。2017年,长达6公里,总占地面积超过20万平方米的真如绿廊工程完成了hd,office2007,免费的播放器全部设计,未来将成为贯穿整个真如的中央公园。整个设计以城市道路为界,将场地划分为光之林、光之乐、光之港、光之影、光之谷、光之线六个特色区蛇宫迷情,并通过缝合贯通的手法,形成文化核、商务核、绿动核、智慧尾行5核等四个核心空间。

从城市规划角度,真如商业综合体、大体量中央绿地、高品质住宅、交通枢纽并驾齐驱,远胜于几个老牌城市副中心。酝酿了十年的真如城市副中心重磅大戏正式开场。
翁文凤
责任编辑:叶莺
校对:刘威
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